매화주공14단지2차 시세·실거래가
경기도 군포시 산본동 1055
매화주공14단지2차는 군포시 산본동에 위치한 507세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 148%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
매화주공14단지2차 AI 분석
배정 초등학교 - 곡란초등학교 (곡란초통학구역) - 관모초등학교 (관모초통학구역) 배정 중학교 - 궁내중학교 (특목고 진학률 12.7%) - 산본중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 수리중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 당동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 도장중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 경기외국어고등학교 - 경기폴리텍고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
매화주공14단지2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 507세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 148%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 148%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
매화주공14단지2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 102,101㎡
- 건축면적
- 7,882㎡
- 대지면적
- 60,056㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
매화주공14단지2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.9~70.3㎡ / 전용 49.7㎡ | 49.68/69.61 | 4억 915만 | 2억 1,785만 |
전용 49.68~49.68㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.68㎡(21평)의 평균 매매가는 약 4억 915만원(평당 약 1,948만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,785만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
매화주공14단지2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 21평 | 2층 | 4억 5,000만 |
| 2026-10-09 | 21평 | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-06 | 21평 | 7층 | 4억 6,200만 |
| 2026-10-02 | 21평 | 12층 | 4억 4,500만 |
| 2026-09-19 | 21평 | 15층 | 4억 6,400만 |
| 2026-08-21 | 21평 | 14층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-10 | 21평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-06 | 21평 | 6층 | 4억 2,500만 |
| 2026-08-01 | 21평 | 5층 | 4억 |
| 2026-07-20 | 21평 | 18층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가
산본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 금환 | 3,707만 |
| 2 | 삼성 | 3,472만 |
| 3 | 상남 | 3,033만 |
| 4 | 산본이편한세상센트럴파크 | 2,841만 |
| 5 | 래미안하이어스 | 2,799만 |
매화주공14단지2차 배정 학군
초등학교 · 곡란초통학구역, 관모초통학구역
- 곡란초등학교
- 관모초등학교
중학교 · 군포시중학군
- 궁내중학교 특목·자사고 12.7%
- 산본중학교 특목·자사고 8.51%
- 수리중학교 특목·자사고 7.21%
- 당동중학교 특목·자사고 7.19%
- 도장중학교 특목·자사고 5.31%
고등학교 · 군포의왕, 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 경기외국어고등학교
- 경기폴리텍고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.