이천주공1단지 시세·실거래가

대구시 남구 이천동 121-70

이천주공1단지는 남구 이천동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이천주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대봉초등학교 (대구대봉초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이천주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

이천주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 60,347㎡
건축면적: 3,676㎡

101동 20층104동 20층103동 20층102동 20층상가동 2층105동 20층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

이천주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.61/67.7	1억 7,600만	1억 3,772만
공급 81.3~81.9㎡ / 전용 59.6~60.0㎡	59.83/81.66	2억 133만	1억 4,333만
115	84.98/115.98	2억 5,945만	1억 7,750만

전용 49.61~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 5,945만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

이천주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	7층	1억 9,500만
2026-07-06	35평	2층	2억 5,000만
2026-06-17	20평	7층	1억 8,000만
2026-05-07	35평	14층	2억 5,000만
2026-05-06	25평	18층	2억 2,850만
2026-04-24	35평	6층	2억 6,800만
2026-04-15	25평	6층	1억 9,000만
2026-04-14	35평	7층	2억 6,980만
2026-04-09	25평	15층	1억 9,250만
2026-03-14	25평	4층	1억 8,200만