정구 시세·실거래가

부산시 금정구 남산동 117-9

정구는 금정구 남산동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 304%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정구 AI 분석

배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정구 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 304%
건폐율: 55%
용도지역: 준주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

정구 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1999.10.29
연면적: 3,897㎡
건축면적: 560㎡
대지면적: 1,001㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

정구 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	64.86/82.37	-	-
85	67.3/85.47	1억 4,500만	-
105	83.28/105.76	-	-
107	84.98/107.93	2억 2,000만	-

전용 64.86~84.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다.

정구 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-05	26평	9층	1억 4,500만
2024-04-13	33평	8층	2억 2,000만