잠실대명벨리온 시세·실거래가

서울특별시 송파구 방이동

잠실대명벨리온은 송파구 방이동에 위치한 348세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

잠실대명벨리온 AI 분석

배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

잠실대명벨리온 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 348세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 799%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

잠실대명벨리온 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 17층 · 지하 5층
사용승인: 2017.06.23
연면적: 16,858㎡
건축면적: 885㎡
대지면적: 1,480㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

잠실대명벨리온 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40A-1	16.61/40.87	1억 6,000만	1억 6,850만
13평	17.22/41.51	1억 7,060만	1억 7,122만
65B	27.2/65.29	3억 1,000만	2억 6,620만

전용 16.61~27.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.2㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 1,550만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,620만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

잠실대명벨리온 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-07	16.61㎡	9층	1억 5,500만
2026-06-30	17.12㎡	6층	1억 1,763만
2026-06-12	17.12㎡	13층	1억 3,100만
2026-05-23	17.12㎡	17층	1억 6,700만
2026-05-07	17.32㎡	5층	1억 6,000만
2026-04-30	27.2㎡	15층	3억 1,000만
2026-04-28	17.32㎡	8층	1억 7,500만
2026-04-21	17.32㎡	9층	1억 9,000만
2026-04-16	17.12㎡	8층	1억 6,800만
2026-03-07	17.12㎡	13층	1억 6,800만