초록2단지현진에버빌 시세·실거래가
대전광역시 서구 복수동 612
초록2단지현진에버빌은 서구 복수동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 215%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초록2단지현진에버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대전신계초등학교 (대전신계초통학구역) 배정 중학교 - 대전대신중학교 (특목고 진학률 26.7%) - 대전정림중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 동방여자중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 대전신계중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초록2단지현진에버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
초록2단지현진에버빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 24층
- 사용승인
- 2005.03.05
- 연면적
- 113,724㎡
- 건축면적
- 6,691㎡
- 대지면적
- 39,743㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
초록2단지현진에버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 80.87/102.95 | 3억 1,700만 | 2억 6,250만 |
| 115 | 83.28/115.89 | 3억 1,500만 | 2억 7,920만 |
| 123 | 84.98/123.52 | 3억 7,400만 | 2억 6,000만 |
| 156 | 114.69/156.96 | 3억 8,500만 | 3억 |
전용 80.87~114.69㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.28㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,500만원(평당 약 900만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,920만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초록2단지현진에버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 37평 | 13층 | 3억 6,000만 |
| 2026-09-05 | 35평 | 14층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-02 | 37평 | 11층 | 3억 5,800만 |
| 2026-07-31 | 35평 | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 1층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-22 | 35평 | 16층 | 3억 1,900만 |
| 2026-06-16 | 37평 | 13층 | 3억 8,000만 |
| 2026-06-11 | 35평 | 1층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-04 | 35평 | 16층 | 3억 1,800만 |
| 2026-05-13 | 31평 | 7층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가
복수동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복수센트럴자이 | 1,369만 |
| 2 | 초록3단지계룡리슈빌 | 1,017만 |
| 3 | 초록1단지예미지 | 951만 |
| 4 | 초록2단지현진에버빌 (이 단지) | 905만 |
| 5 | 초록3단지베리굿 | 900만 |
초록2단지현진에버빌 배정 학군
초등학교 · 대전신계초통학구역
- 대전신계초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 대전대신중학교 특목·자사고 26.67%
- 대전정림중학교 특목·자사고 5.45%
- 동방여자중학교 특목·자사고 1.22%
- 대전신계중학교 특목·자사고 0.99%
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.