광안삼정그린코아 시세·실거래가

부산시 수영구 광안동 172-1

광안삼정그린코아는 수영구 광안동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 348%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광안삼정그린코아 AI 분석

배정 초등학교 - 광안초등학교 (광안초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광안삼정그린코아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 231세대
동수: 2개동
준공: 2005년
용적률: 348%
건폐율: 55%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광안삼정그린코아 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 24층 · 지하 2층
연면적: 621㎡
건축면적: 240㎡

1층102동 11층101동 24층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

광안삼정그린코아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	51.03/65.69	-	2억
133	107.74/133.9	6억 7,675만	4억
141	112.81/141.18	6억 6,000만	4억 3,325만
공급 159.1~159.2㎡ / 전용 125.2~127.8㎡	126.53/159.13	8억 2,750만	-

전용 51.03~126.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 107.74㎡(41평)의 평균 매매가는 약 6억 7,675만원(평당 약 1,651만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

광안삼정그린코아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-11	48평	13층	7억 4,000만
2026-02-13	48평	5층	9억 1,500만
2026-01-20	41평	18층	7억 2,000만
2025-12-25	41평	13층	6억 3,350만
2025-11-08	48평	7층	7억 4,000만
2025-11-07	43평	17층	6억 6,000만
2025-06-25	41평	5층	5억 8,700만
2025-06-02	43평	15층	6억 5,600만
2025-03-04	43평	11층	6억 4,500만
2024-06-26	48평	5층	6억 5,800만