도시에창 시세·실거래가

인천광역시 남동구 간석동

도시에창은 남동구 간석동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 795%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

도시에창 AI 분석

배정 초등학교 - 인천동암초등학교 (인천동암초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

도시에창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 293세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 795%
건폐율: 73%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

도시에창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	25.74/46.79	6,900만	5,450만
17평	30.88/56.36	8,350만	6,000만
67	37.18/67.07	-	-
23평	41.58/75.87	1억 1,000만	8,500만

전용 25.74~41.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 41.58㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 478만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

도시에창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	26.325㎡	7층	6,900만
2026-06-09	26.325㎡	9층	6,700만
2026-04-09	26.325㎡	14층	7,100만
2025-12-06	26.325㎡	10층	7,200만
2025-10-21	30.885㎡	9층	8,750만
2025-09-09	30.885㎡	12층	8,500만
2025-08-06	30.885㎡	3층	7,800만
2025-03-24	30.885㎡	3층	7,300만
2024-10-18	30.885㎡	11층	8,300만
2024-09-09	26.325㎡	11층	7,170만