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동대맨션(주상복합) 시세·실거래가
부산광역시 서구 동대신동1가 113-1
동대맨션(주상복합)는 서구 동대신동1가에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동대맨션(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 화랑초등학교 (화랑초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1979년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
동대맨션(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1979.12.24
- 연면적
- 13,114㎡
- 건축면적
- 2,822㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동대맨션(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.3~91.4㎡ / 전용 61.1㎡ | 61.06/84.64 | - | - |
| 91B | 64.79/91.79 | - | - |
| 공급 104.6㎡ / 전용 77.4㎡ | 77.42/104.62 | - | 5,000만 |
| 공급 107.9㎡ / 전용 77.8㎡ | 77.79/107.91 | - | - |
| 112 | 82.94/112.64 | - | 1억 5,000만 |
| 공급 114.7~114.9㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.67/114.73 | 2억 700만 | 1억 6,500만 |
| 157 | 116.79/157.87 | - | - |
전용 61.06~116.79㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.67㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 591만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동대맨션(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 35평 | 6층 | 2억 700만 |
| 2024-02-05 | 25평 | 7층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동대신동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동대신역비스타동원 | 1,542만 |
| 2 | 미소지음6차(주상복합) | 1,009만 |
| 3 | 진흥목화 | 774만 |
| 4 | 남영아트펠리체 | 739만 |
| 5 | 동대맨션(주상복합) (이 단지) | 597만 |
동대맨션(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 화랑초통학구역
- 화랑초등학교
중학교 · 3학교군
- 부산여자중학교 특목·자사고 6.13%
- 경남중학교 특목·자사고 5.44%
- 초장중학교 특목·자사고 5%
- 송도중학교 특목·자사고 4.76%
- 대신여자중학교 특목·자사고 4.08%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.