주공1단지 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 255-3

주공1단지는 공주시 신관동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 77%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공1단지 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 8개동
준공: 1985년
용적률: 77%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 77%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 1985.03.26
연면적: 15,165㎡
건축면적: 3,497㎡
대지면적: 19,612㎡

106동 5층108동 5층105동 5층103동 5층 1층107동 5층102동 5층104동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	42.74/47.57	-	-
54	49.22/54.12	9,000만	7,000만
65	59.3/65.2	8,700만	6,750만
75	68.87/75.35	-	1억 666만

전용 42.74~68.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.3㎡(20평)의 평균 매매가는 약 8,700만원(평당 약 435만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,750만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	23평	4층	1억 1,000만
2026-04-24	16평	3층	9,000만
2026-03-22	20평	4층	8,700만
2026-01-19	20평	1층	6,000만
2026-01-12	20평	2층	1억 3,000만
2025-11-29	16평	4층	8,500만
2025-09-27	16평	1층	1억
2025-09-19	20평	4층	1억
2025-04-14	20평	4층	1억 2,000만
2025-03-20	20평	1층	1억 1,500만