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신목동샤르망 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신월동
신목동샤르망은 양천구 신월동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 309%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
신목동샤르망 AI 분석
배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신목동샤르망 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 154세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신목동샤르망 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.02.17
- 연면적
- 10,073㎡
- 건축면적
- 1,156㎡
- 대지면적
- 2,160㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신목동샤르망 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 10평 | 17.75/34.13 | 5,700만 | - |
| 37A | 19.36/37.22 | 6,000만 | - |
| 12평 | 20.79/39.95 | 6,450만 | - |
| 13평 | 22.71/43.65 | 8,600만 | 6,500만 |
| 14평 | 24.3/46.72 | 9,200만 | - |
| 51 | 26.94/51.8 | 9,700만 | 7,400만 |
| 60A | 31.25/60.08 | 9,900만 | 9,000만 |
| 61B | 31.82/61.18 | 1억 200만 | - |
전용 17.75~31.82㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 31.82㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 537만원)입니다.
신목동샤르망 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 26.94㎡ | 9층 | 9,700만 |
| 2026-09-02 | 17.97㎡ | 9층 | 5,700만 |
| 2026-02-19 | 17.5㎡ | 3층 | 5,600만 |
| 2025-10-23 | 31.25㎡ | 3층 | 9,500만 |
| 2025-10-12 | 31.25㎡ | 3층 | 9,900만 |
| 2025-09-29 | 31.25㎡ | 7층 | 1억 300만 |
| 2025-08-27 | 19.36㎡ | 7층 | 6,000만 |
| 2025-05-21 | 17.97㎡ | 6층 | 5,700만 |
| 2025-03-03 | 21.02㎡ | 3층 | 6,450만 |
| 2025-02-04 | 26.94㎡ | 7층 | 9,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,073만 |
| 2 | 신목동파라곤 | 3,695만 |
| 3 | 신월시영 | 3,675만 |
| 4 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 5 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,623만 |
신목동샤르망 배정 학군
초등학교 · 서울신강초통학구역
- 서울신강초등학교
중학교 · 강서양천4학교군
- 신남중학교 특목·자사고 2.83%
- 신원중학교 특목·자사고 2.67%
- 강신중학교 특목·자사고 2.42%
- 양천중학교 특목·자사고 2.42%
- 신월중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.