신목동샤르망 시세·실거래가

서울특별시 양천구 신월동

신목동샤르망은 양천구 신월동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 309%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신목동샤르망 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신목동샤르망 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 154세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 309%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신목동샤르망 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2004.02.17
연면적: 10,073㎡
건축면적: 1,156㎡
대지면적: 2,160㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신목동샤르망 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	17.75/34.13	5,600만	-
37A	19.36/37.22	6,000만	-
12평	20.79/39.95	6,450만	-
13평	22.71/43.65	8,600만	6,500만
14평	24.3/46.72	9,200만	-
51	26.94/51.8	9,825만	7,480만
60A	31.25/60.08	9,900만	9,000만
61B	31.82/61.18	1억 200만	-

전용 17.75~31.82㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 31.82㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 200만원(평당 약 537만원)입니다.

신목동샤르망 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-19	17.5㎡	3층	5,600만
2025-10-23	31.25㎡	3층	9,500만
2025-10-12	31.25㎡	3층	9,900만
2025-09-29	31.25㎡	7층	1억 300만
2025-08-27	19.36㎡	7층	6,000만
2025-05-21	17.97㎡	6층	5,700만
2025-03-03	21.02㎡	3층	6,450만
2025-02-04	26.94㎡	7층	9,850만
2024-09-24	23.79㎡	8층	9,200만
2024-09-06	31.82㎡	7층	1억 200만