꽃메마을현대홈타운4차2단지 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 죽전동 1269

꽃메마을현대홈타운4차2단지는 용인시 수지구 죽전동에 위치한 254세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 199%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

꽃메마을현대홈타운4차2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 용인신촌초등학교 (용인신촌초통학구역) 배정 중학교 - 용인신촌중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 용인대덕중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 대지중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 죽전중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 현암중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

꽃메마을현대홈타운4차2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 254세대
동수: 5개동
준공: 2004년
용적률: 199%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

꽃메마을현대홈타운4차2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 36,266㎡
건축면적: 2,223㎡
대지면적: 14,282㎡

525동 16층522동 16층521동 16층523동 16층524동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

꽃메마을현대홈타운4차2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
112	84.99/112.08	7억 9,028만	4억 7,566만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 9,028만원(평당 약 2,324만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,566만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

꽃메마을현대홈타운4차2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	34평	3층	8억 7,500만
2026-05-16	34평	6층	8억 9,000만
2026-05-14	34평	9층	8억 5,000만
2026-05-05	34평	12층	5억 2,000만
2026-04-06	34평	16층	8억
2026-03-20	34평	7층	7억 9,700만
2026-02-09	34평	7층	8억
2025-11-29	34평	15층	7억 3,700만
2025-11-27	34평	14층	7억 3,800만
2025-10-16	34평	13층	7억 3,000만