한빛 시세·실거래가

충청남도 공주시 신관동 280-3

한빛은 공주시 신관동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 201%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한빛 AI 분석

배정 중학교 - 국립공주대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 공주북중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 봉황중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 공주중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 공주여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한빛 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 6개동
준공: 1994년
용적률: 201%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 201%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한빛 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1994.10.22
연면적: 6,122㎡
건축면적: 436㎡
대지면적: 13,678㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한빛 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.73/84	1억 1,412만	9,500만
105	84.82/105.27	1억 8,700만	1억 6,000만
145	118.2/145.4	3억 725만	2억 1,500만

전용 59.73~118.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,700만원(평당 약 584만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한빛 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	25평	4층	1억 2,800만
2026-06-09	32평	10층	1억 9,500만
2026-05-23	25평	11층	1억 1,000만
2026-05-12	25평	11층	1억 1,000만
2026-05-11	32평	8층	1억 7,600만
2026-03-23	25평	15층	1억 1,000만
2026-03-16	25평	8층	1억 1,000만
2026-03-16	25평	14층	1억 2,000만
2026-03-07	25평	5층	1억 1,000만
2026-02-10	32평	11층	1억 9,000만