진성시티라이프 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동2가 209
진성시티라이프는 서구 서대신동2가에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 294%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진성시티라이프 AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 294%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진성시티라이프 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1966.09.05
- 연면적
- 4,420㎡
- 건축면적
- 563㎡
- 대지면적
- 1,215㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진성시티라이프 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 151 | 139.54/151.2 | 3억 4,000만 | - |
| 165 | 145.69/165.56 | - | - |
| 169 | 158.08/169.74 | - | - |
| 174 | 162.4/174.06 | - | - |
| 184 | 164.86/184.73 | - | - |
전용 139.54~164.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 139.54㎡(46평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 739만원)입니다.
진성시티라이프 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 46평 | 7층 | 3억 4,000만 |
| 2023-08-11 | 53평 | 3층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신해모로센트럴 | 1,760만 |
| 2 | 대신2차푸르지오 | 1,734만 |
| 3 | 보람더하임(주상복합) | 1,133만 |
| 4 | 한우리5차(주상복합) | 959만 |
| 5 | 오현스위트(도시형) | 924만 |