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로앤팰리스 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동
로앤팰리스는 안양시 만안구 안양동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 663%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
로앤팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천중앙고등학교 - 과천외국어고등학교 - 경기게임마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 663%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
로앤팰리스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2022.05.26
- 연면적
- 8,333㎡
- 건축면적
- 621㎡
- 대지면적
- 956㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
로앤팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 109 | 71.94/109.31 | - | - |
| 120 | 79.05/120.11 | 3억 7,900만 | - |
| 122A | 80.87/122.88 | - | - |
| 38평 | 83.56/126.96 | 3억 9,200만 | - |
| 129B | 84.94/129.05 | 4억 | - |
전용 71.94~84.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.56㎡(38평)의 평균 매매가는 약 3억 9,200만원(평당 약 1,032만원)입니다.
로앤팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-03 | 84.94㎡ | 5층 | 4억 |
| 2023-10-23 | 79.05㎡ | 7층 | 3억 7,900만 |
| 2023-09-04 | 83.7㎡ | 3층 | 3억 8,400만 |
| 2023-09-01 | 83.7㎡ | 9층 | 4억 |
| 2023-08-10 | 83.7㎡ | 7층 | 4억 3,500만 |
| 2023-07-30 | 83.7㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2023-07-03 | 84.94㎡ | 4층 | 3억 9,700만 |
| 2023-04-30 | 80.87㎡ | 6층 | 3억 9,400만 |
| 2023-04-22 | 83.41㎡ | 9층 | 4억 1,400만 |
| 2023-04-14 | 80.87㎡ | 7층 | 3억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안안양메가트리아 | 3,252만 |
| 2 | 주공뜨란채 | 3,215만 |
| 3 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,184만 |
| 4 | 삼성래미안 | 3,152만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,839만 |
로앤팰리스 배정 학군
초등학교 · 안양초통학구역
- 안양초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천중앙고등학교
- 과천외국어고등학교
- 경기게임마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.