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부전 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 부전동
부전은 부산진구 부전동에 위치한 37세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부전 AI 분석
배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 37세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1977년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
부전 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 판매시설
- 층수
- 지상 2층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1974.09.28
- 연면적
- 3,598㎡
- 건축면적
- 2,332㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부전 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34A | 34.71/34.71 | - | - |
| 37B | 37.02/37.02 | - | - |
| 12평 | 39.67/39.67 | - | - |
| 41 | 41.33/41.33 | 3,128만 | - |
| 14평 | 47.27/47.27 | - | - |
| 15평 | 49.25/49.25 | - | - |
| 16평 | 53.06/53.06 | - | - |
| 56B | 56.2/56.2 | - | - |
| 18평 | 59.61/59.61 | - | - |
| 19평 | 62.83/62.83 | - | - |
| 65 | 65.46/65.46 | - | - |
| 21평 | 68.27/68.27 | - | - |
| 74 | 74.72/74.72 | - | - |
| 91 | 91.9/91.9 | - | - |
| 95 | 95.87/95.87 | - | - |
전용 34.71~95.87㎡의 15개 평형으로 구성되며, 전용 41.33㎡(13평)의 평균 매매가는 약 3,128만원(평당 약 241만원)입니다.
부전 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-09 | 41.33㎡ | 3층 | 3,128만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,856만 |
| 2 | 서면동원시티비스타(도시형) | 1,720만 |
| 3 | 더샵센트럴스타(주상복합) | 1,397만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,272만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |
부전 배정 학군
초등학교 · 성지초통학구역
- 성지초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.