덕소강변삼익 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 600-3

덕소강변삼익은 남양주시 와부읍에 위치한 880세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 338%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 덕소초등학교 (덕소초통학구역) - 도심초등학교 (도심초통학구역) - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

의원 2층상가동 3층101동 20층102동 20층104동 20층105동 20층103동 20층107동 18층108동 20층106동 20층109동 17층주건축물제1동 1층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.88/81.09	4억 857만	2억 8,210만
103	84.81/103.75	5억 6,007만	3억 9,159만
121	100.35/121.7	8억 2,750만	4억 3,000만

전용 59.88~100.35㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 6,007만원(평당 약 1,807만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,159만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가