매곡에듀파크에일린의뜰 시세·실거래가

울산시 북구 매곡동 966

매곡에듀파크에일린의뜰은 북구 매곡동에 위치한 851세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 240%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매곡에듀파크에일린의뜰 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 851세대
동수: 11개동
준공: 2021년
용적률: 240%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 2021.10.26
연면적: 121,052㎡
건축면적: 8,347㎡
대지면적: 37,161㎡

101동 20층104동 23층102동 21층103동 23층105동 18층106동 23층107동 22층108동 23층109동 17층110동 18층111동 21층121동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

매곡에듀파크에일린의뜰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.1~80.9㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/80.13	3억 6,936만	2억 8,464만
공급 110.7~113.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/112.31	4억 8,800만	3억 3,972만

전용 59.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,800만원(평당 약 1,479만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,972만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매곡에듀파크에일린의뜰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	24평	15층	3억 7,700만
2026-07-25	24평	9층	3억 7,000만
2026-07-17	33평	8층	4억 9,300만
2026-07-15	24평	10층	3억 7,800만
2026-07-15	24평	19층	3억 8,000만
2026-07-15	24평	15층	3억 8,300만
2026-07-15	24평	12층	3억 8,500만
2026-06-13	24평	9층	3억 6,000만
2026-06-12	33평	12층	5억 1,400만
2026-06-10	33평	21층	4억 8,200만