순천두산위브2단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 왕지동 891

순천두산위브2단지는 순천시 왕지동에 위치한 494세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

순천두산위브2단지 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

순천두산위브2단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 494세대
동수: 5개동
준공: 2011년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

순천두산위브2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.27
연면적: 227,834㎡
건축면적: 11,285㎡
대지면적: 67,548㎡

101동 24층102동 24층103동 25층104동 25층105동 25층106동 25층107동 25층108동 24층114동 1층202동 25층205동 25층211동+3

출처: 국토교통부 건축물대장

순천두산위브2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 105.5~105.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/105.59	3억 9,550만	3억 1,500만
공급 110.3~110.7㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.78/110.54	3억 6,657만	3억 250만
111B	84.91/111.38	3억 7,766만	2억 8,875만
공급 148.2~149.9㎡ / 전용 120.6~121.2㎡	120.84/149.16	5억 6,690만	5억
174	144.06/174.38	7억 500만	5억 2,000만

전용 84.78~144.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 6,657만원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 250만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

순천두산위브2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	4층	3억 5,200만
2026-07-15	32평	10층	3억 9,500만
2026-07-09	39평	3층	4억
2026-07-08	39평	21층	4억 7,000만
2026-07-08	33평	14층	3억 8,300만
2026-07-07	45평	7층	5억 4,300만
2026-07-06	33평	21층	3억 9,000만
2026-07-04	33평	16층	3억 7,000만
2026-07-04	33평	7층	3억 6,300만
2026-07-03	39평	9층	4억 300만