순천두산위브1단지 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 왕지동 891
순천두산위브1단지는 순천시 왕지동에 위치한 823세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
순천두산위브1단지 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
순천두산위브1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 823세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
순천두산위브1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.01.27
- 연면적
- 227,834㎡
- 건축면적
- 11,285㎡
- 대지면적
- 67,548㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
순천두산위브1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.3~110.4㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.77/109.85 | 3억 8,216만 | 2억 9,500만 |
| 공급 110.8~111.5㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/111.1 | 3억 7,160만 | 3억 1,000만 |
| 공급 130.1~130.5㎡ / 전용 101.6~102.0㎡ | 101.79/130.34 | 4억 4,996만 | 4억 1,675만 |
| 공급 149.2~150.3㎡ / 전용 121.2㎡ | 121.18/149.62 | 5억 7,237만 | 4억 6,666만 |
| 공급 170.5~172.4㎡ / 전용 144.0~144.1㎡ | 144.07/171.47 | 6억 8,750만 | 5억 3,000만 |
| 202 | 170.31/202.7 | 7억 7,000만 | 5억 8,000만 |
전용 84.77~170.31㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,216만원(평당 약 1,158만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
순천두산위브1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-08 | 39평 | 23층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 23층 | 3억 6,600만 |
| 2026-07-31 | 39평 | 17층 | 5억 500만 |
| 2026-07-21 | 33평 | 4층 | 3억 5,200만 |
| 2026-07-15 | 32평 | 10층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-09 | 39평 | 3층 | 4억 |
| 2026-07-08 | 39평 | 21층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-08 | 33평 | 14층 | 3억 8,300만 |
| 2026-07-07 | 45평 | 7층 | 5억 4,300만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 21층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
왕지동 평당가 상위 단지
순천두산위브1단지 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.