신천지타운 시세·실거래가

대구시 수성구 황금동 272

신천지타운은 수성구 황금동에 위치한 425세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신천지타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구성동초등학교 (대구성동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신천지타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 425세대
동수: 5개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

신천지타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.01.31
연면적: 60,767㎡
건축면적: 4,696㎡
대지면적: 23,659㎡

203동 13층201동 15층207동 3층214동 2층206동 15층202동 15층205동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

신천지타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.99/111.57	3억 6,000만	2억 7,000만
170	134.79/170.61	5억	3억 1,500만
250	202.92/250.81	-	-

전용 84.99~202.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 1,059만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신천지타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-22	34평	8층	2억 5,000만
2026-04-22	34평	8층	2억 5,210만
2026-03-31	52평	9층	5억 700만
2026-02-11	52평	4층	5억 2,000만
2025-12-06	52평	9층	5억
2025-10-23	34평	15층	3억 6,000만
2025-10-20	34평	15층	3억 6,000만
2025-07-18	34평	4층	3억 3,500만
2025-06-16	34평	4층	4억
2025-06-14	52평	10층	5억 700만