초원1단지성원 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 898

초원1단지성원은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 368세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 215%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

초원1단지성원 AI 분석

배정 초등학교 - 동안초등학교 (동안초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원1단지성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 368세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용적률: 215%
건폐율: 13%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 215%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

초원1단지성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.22
연면적: 35,814㎡
건축면적: 2,158㎡
대지면적: 15,737㎡

101동 21층105동 20층103동 15층102동 21층상가동 3층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

초원1단지성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.94/75.13	7억 1,950만	5억 1,500만
102	84.99/102.69	10억 6,328만	5억 6,850만

전용 59.94~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 10억 6,328만원(평당 약 3,430만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,850만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

초원1단지성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	31평	10층	11억 1,500만
2026-06-14	31평	9층	10억 3,000만
2026-06-10	31평	11층	11억 2,500만
2026-05-23	31평	18층	11억
2026-05-07	31평	3층	10억 3,500만
2026-04-21	31평	13층	10억 5,000만
2026-04-10	31평	21층	9억 8,800만
2025-12-19	31평	9층	9억 9,500만
2025-12-19	31평	21층	10억
2025-11-18	31평	14층	10억 4,000만