광주산호 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 37

광주산호는 광주시 탄벌동에 위치한 183세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 377%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광주산호 AI 분석

배정 초등학교 - 탄벌초등학교 (탄벌초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광주산호 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 183세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 377%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 377%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

광주산호 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 1994.12.30
연면적: 20,081,921㎡
건축면적: 1,301㎡
대지면적: 4,434㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광주산호 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.7/77.4	2억 6,166만	2억 2,950만
공급 107.9~110.0㎡ / 전용 83.2~84.9㎡	84.06/108.98	3억 3,500만	2억 6,000만

전용 59.7~84.06㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.06㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,500만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광주산호 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	33평	6층	3억 3,500만
2026-03-04	33평	15층	3억 3,500만
2026-02-09	33평	17층	3억 3,500만
2025-12-22	23평	8층	2억 6,000만
2025-12-15	33평	2층	2억 8,700만
2025-12-05	23평	17층	2억 5,000만
2025-12-02	33평	7층	3억 3,000만
2025-10-24	23평	15층	2억 7,500만
2025-09-19	33평	13층	3억 2,500만
2025-08-05	33평	15층	3억 1,500만