e편한세상옥정리더스가든 시세·실거래가

경기도 양주시 옥정동 885

e편한세상옥정리더스가든은 양주시 옥정동에 위치한 938세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 천보초등학교 (천보초통학구역) 배정 중학교 - 옥정중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 옥빛중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 율정중학교 배정 고등학교 - 덕계고등학교 - 덕계고등학교 - 덕정고등학교 - 덕정고등학교 - 덕현고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.9~109.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/109.26	4억 1,000만	2억 5,794만
공급 128.4~128.5㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/128.47	3억 5,000만	2억 7,690만

전용 84.99~99.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,242만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,794만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가