삼천우성2차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 287-4

삼천우성2차는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 561세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 230%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼천우성2차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용흥초등학교 (전주용흥초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼천우성2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 561세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 230%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼천우성2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 51,877㎡
건축면적: 4,115㎡
대지면적: 17,839㎡

102동 15층103동 15층상가1동 2층상가2동 2층101동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼천우성2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.4㎡ / 전용 58.4㎡	58.42/75.42	1억 3,793만	1억 1,300만

전용 58.42~58.42㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.42㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,793만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,300만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼천우성2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	23평	1층	1억 1,000만
2026-07-25	23평	13층	1억 3,800만
2026-06-15	23평	14층	1억 3,900만
2026-05-31	23평	4층	1억 4,000만
2026-05-25	23평	14층	1억 4,500만
2026-05-24	23평	4층	1억 3,000만
2026-05-13	23평	8층	1억 5,000만
2026-04-27	23평	13층	1억 3,700만
2026-04-12	23평	1층	1억 2,800만
2026-03-23	23평	12층	1억 6,000만