연지청구1차 시세·실거래가
부산시 부산진구 연지동 1
연지청구1차는 부산진구 연지동에 위치한 451세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 253%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지청구1차 AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) - 초읍초등학교 (초읍초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연지청구1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 451세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
연지청구1차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2000.07.19
- 대지면적
- 19,416㎡
102동 24층105동 24층101동 20층상가동 3층103동 24층104동 24층
출처: 국토교통부 건축물대장
연지청구1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.82/75.16 | 2억 1,066만 | 1억 7,000만 |
| 106 | 84.99/106.99 | 2억 9,800만 | 2억 6,000만 |
| 177 | 140.14/177.01 | 3억 5,833만 | - |
| 230 | 182.68/230.76 | 5억 4,000만 | 4억 5,000만 |
전용 59.82~182.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 9,800만원(평당 약 931만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연지청구1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 23평 | 22층 | 2억 3,700만 |
| 2026-05-20 | 23평 | 3층 | 2억 |
| 2026-04-30 | 54평 | 24층 | 3억 6,500만 |
| 2026-04-16 | 32평 | 24층 | 2억 9,800만 |
| 2026-03-12 | 54평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-03-03 | 23평 | 11층 | 1억 9,500만 |
| 2026-02-26 | 54평 | 1층 | 3억 6,000만 |
| 2026-01-25 | 23평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2025-12-29 | 23평 | 15층 | 2억 1,500만 |
| 2025-12-09 | 23평 | 24층 | 2억 3,850만 |
출처: 국토교통부 실거래가