감천백산 시세·실거래가
부산시 사하구 감천동 682
감천백산은 사하구 감천동에 위치한 224세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
감천백산 AI 분석
배정 초등학교 - 옥천초등학교 (옥천초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
감천백산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 398%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 398%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
감천백산 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1995.12.19
- 연면적
- 22,998㎡
- 건축면적
- 1,482㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
감천백산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.83/76.62 | 1억 4,500만 | 1억 1,000만 |
| 98 | 77.91/98.22 | 1억 7,875만 | 1억 4,000만 |
| 102 | 81.78/102.33 | 1억 7,250만 | - |
전용 59.83~81.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 81.78㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 556만원)입니다.
감천백산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 23평 | 6층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-02 | 23평 | 17층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-19 | 23평 | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2025-12-26 | 30평 | 7층 | 1억 7,800만 |
| 2025-10-29 | 30평 | 9층 | 1억 7,950만 |
| 2025-09-01 | 23평 | 11층 | 1억 5,600만 |
| 2025-07-12 | 23평 | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2025-03-12 | 30평 | 11층 | 1억 7,000만 |
| 2025-01-12 | 30평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2024-09-28 | 23평 | 7층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가