칠곡-e편한세상 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 491

칠곡-e편한세상은 북구 읍내동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 250%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 대구칠곡초등학교 (대구칠곡초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 19층301동 1층106동 19층107동 19층108동 19층103동 19층102동 19층105동 19층104동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.6~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.84/109.97	3억 2,521만	2억 5,000만
163	124.82/163.08	4억 7,500만	3억 6,000만
공급 186.1~186.6㎡ / 전용 158.2㎡	158.16/186.36	5억 9,000만	-

전용 84.84~158.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,521만원(평당 약 985만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가