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칠곡-e편한세상 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동 491
칠곡-e편한세상은 북구 읍내동에 위치한 608세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 250%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
칠곡-e편한세상 AI 분석
배정 초등학교 - 대구칠곡초등학교 (대구칠곡초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경상고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
칠곡-e편한세상 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 608세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
칠곡-e편한세상 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.01.28
- 연면적
- 117,480㎡
- 건축면적
- 7,801㎡
- 대지면적
- 34,591㎡
101동 19층301동 1층106동 19층107동 19층108동 19층103동 19층102동 19층105동 19층104동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
칠곡-e편한세상 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.6~110.4㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.84/109.97 | 3억 2,666만 | 2억 4,500만 |
| 163 | 124.82/163.08 | 4억 1,500만 | 3억 4,000만 |
| 공급 186.1~186.6㎡ / 전용 158.2㎡ | 158.16/186.36 | 5억 9,000만 | - |
전용 84.84~158.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,666만원(평당 약 990만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
칠곡-e편한세상 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 33평 | 17층 | 3억 2,800만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 15층 | 3억 3,300만 |
| 2026-08-30 | 33평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-12 | 49평 | 3층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-05 | 33평 | 13층 | 3억 5,100만 |
| 2026-06-21 | 33평 | 2층 | 3억 2,000만 |
| 2026-06-17 | 33평 | 8층 | 3억 4,800만 |
| 2026-06-06 | 56평 | 16층 | 5억 9,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 5층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-17 | 33평 | 17층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,641만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 학정역효성해링턴플레이스 | 1,006만 |
| 4 | 칠곡-e편한세상 (이 단지) | 963만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
칠곡-e편한세상 배정 학군
초등학교 · 대구칠곡초통학구역
- 대구칠곡초등학교
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경상고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.