수성아이파크 시세·실거래가

대구시 수성구 파동 1000

수성아이파크는 수성구 파동에 위치한 455세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 230%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수성아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용계초등학교 (대구용계초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수성아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 455세대
동수: 6개동
준공: 2016년
용적률: 230%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수성아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2016.10.17
연면적: 66,822㎡
건축면적: 5,695㎡
대지면적: 20,514㎡

102동 15층106동 15층105동 15층101동 15층103동 14층100동(근린생활시설) 1층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

수성아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.9~83.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/82.97	2억 6,750만	2억
96	69.97/96.81	3억 150만	1억 6,500만
공급 106.4~106.5㎡ / 전용 76.9㎡	76.92/106.43	2억 9,833만	2억 1,000만
공급 117.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/117.57	3억 2,000만	2억 5,000만

전용 59.97~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 889만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수성아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	32평	1층	2억 9,500만
2026-07-06	25평	4층	2억 6,800만
2026-06-21	32평	9층	3억 2,000만
2026-06-13	29평	12층	3억 800만
2026-05-30	36평	11층	3억 2,000만
2026-05-09	25평	14층	2억 6,700만
2026-03-31	29평	7층	2억 9,500만
2026-02-09	32평	7층	2억 8,000만
2025-12-16	32평	6층	3억 3,000만
2025-12-05	25평	2층	2억 8,000만