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서대문노블루체 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동
서대문노블루체는 서대문구 홍은동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 312%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서대문노블루체 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍연초등학교 (서울홍연초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 312%
- 건폐율
- 41%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서대문노블루체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.03.13
- 연면적
- 2,664㎡
- 건축면적
- 293㎡
- 대지면적
- 699㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서대문노블루체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 27.38/43.1 | - | 1억 9,500만 |
| 14평 | 29.73/46.36 | 2억 4,000만 | 2억 2,600만 |
전용 27.38~29.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.73㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 4,000만원(평당 약 1,714만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,600만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서대문노블루체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 29.44㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서대문 | 4,953만 |
| 2 | 북한산더샵 | 4,169만 |
| 3 | 힐스테이트홍은포레스트 | 3,975만 |
| 4 | 북한산두산위브 | 3,518만 |
| 5 | 북한산두산위브2차 | 3,428만 |
서대문노블루체 배정 학군
초등학교 · 서울홍연초통학구역
- 서울홍연초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.