논현한화꿈에그린2차 시세·실거래가
서울시 강남구 논현동 194-23
논현한화꿈에그린2차는 강남구 논현동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
논현한화꿈에그린2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울논현초등학교 (서울논현초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
논현한화꿈에그린2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
논현한화꿈에그린2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.11.30
- 연면적
- 8,170㎡
- 건축면적
- 1,176㎡
- 대지면적
- 2,230㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
논현한화꿈에그린2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104 | 83.7/104.67 | 13억 2,000만 | 7억 1,260만 |
| 133 | 104.08/133.16 | - | 8억 9,000만 |
| 147 | 117.33/147.31 | 15억 3,000만 | 12억 |
전용 83.7~117.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 83.7㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 2,000만원(평당 약 4,125만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 1,260만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
논현한화꿈에그린2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 40평 | 7층 | 13억 200만 |
| 2025-11-28 | 32평 | 6층 | 13억 2,000만 |
| 2025-08-19 | 45평 | 7층 | 15억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가