숲속대우 시세·실거래가
경기도 김포시 고촌읍 신곡리 신곡리 1052
숲속대우는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 206%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
숲속대우 AI 분석
배정 초등학교 - 고촌초등학교 (고촌초통학구역) - 신곡초등학교 (신곡초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포제일고등학교 - 김포외국어고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
숲속대우 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 438세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
숲속대우 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 연면적
- 68,324㎡
- 건축면적
- 5,937㎡
- 대지면적
- 25,498㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
숲속대우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 106 | 84.93/106.82 | 4억 3,511만 | 3억 3,430만 |
| 166 | 134.83/166.05 | 5억 6,000만 | 4억 7,000만 |
전용 84.93~134.83㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,511만원(평당 약 1,360만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,430만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
숲속대우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 32평 | 3층 | 4억 1,000만 |
| 2026-07-31 | 50평 | 10층 | 5억 6,000만 |
| 2026-06-29 | 32평 | 13층 | 4억 500만 |
| 2026-06-28 | 32평 | 6층 | 4억 2,900만 |
| 2026-06-20 | 32평 | 9층 | 4억 9,500만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 6층 | 4억 2,400만 |
| 2026-06-10 | 32평 | 6층 | 4억 2,400만 |
| 2026-06-05 | 50평 | 2층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-13 | 32평 | 12층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 9층 | 4억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고촌읍 신곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 고촌센트럴자이 | 2,285만 |
| 2 | 고촌행정타운한양수자인 | 2,121만 |
| 3 | 고촌역양우내안애 | 2,039만 |
| 4 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 | 1,881만 |
| 5 | 수기마을힐스테이트2단지 | 1,770만 |
숲속대우 배정 학군
초등학교 · 고촌초통학구역, 신곡초통학구역
- 고촌초등학교
- 신곡초등학교
중학교 · 고촌중학군
- 김포신곡중학교 특목·자사고 5.41%
- 고촌중학교 특목·자사고 1.92%
- 향산중학교
고등학교 · 김포
- 고촌고등학교
- 김포고등학교
- 김포제일고등학교
- 김포외국어고등학교
- 김포과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.