한백이(925-1) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 925-1

한백이(925-1)는 강서구 화곡동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한백이(925-1) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신강초등학교 (서울신강초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한백이(925-1) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 299%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

한백이(925-1) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2003.04.18
연면적: 1,467㎡
건축면적: 293㎡
대지면적: 489㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한백이(925-1) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	48/54.11	-	-
56	49.74/56.04	-	-
공급 67.8~70.3㎡ / 전용 60.1~62.4㎡	60.98/68.74	3억 4,000만	2억

전용 48~60.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60.98㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 4,000만원(평당 약 1,619만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.

한백이(925-1) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	21평	4층	3억 4,000만
2024-12-30	21평	5층	3억 3,500만