상무대라수 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 치평동
상무대라수는 서구 치평동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1292%·건폐율 74% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상무대라수 AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상무대라수 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 400세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 1292%
- 건폐율
- 74%
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상무대라수 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45B | 20.54/45.47 | 8,500만 | 9,218만 |
| 52D | 23.61/52.02 | 1억 1,300만 | 9,817만 |
| 17평 | 25.37/56.38 | 7,000만 | 1억 544만 |
| 60F | 27.17/60.49 | - | 1억 1,000만 |
| 20평 | 29.45/65.3 | 1억 2,200만 | 1억 2,545만 |
전용 20.54~29.45㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 29.45㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 2,200만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,545만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
상무대라수 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 25.31㎡ | 15층 | 7,000만 |
| 2026-02-02 | 25.31㎡ | 8층 | 1억 80만 |
| 2026-02-02 | 25.31㎡ | 8층 | 1억 80만 |
| 2025-12-19 | 20.54㎡ | 7층 | 8,500만 |
| 2025-11-12 | 25.31㎡ | 20층 | 8,500만 |
| 2025-09-30 | 25.31㎡ | 18층 | 8,500만 |
| 2025-09-29 | 25.31㎡ | 13층 | 1억 3,400만 |
| 2025-09-19 | 25.43㎡ | 14층 | 9,500만 |
| 2025-08-15 | 25.31㎡ | 14층 | 9,000만 |
| 2025-04-26 | 29.28㎡ | 12층 | 1억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가