월드클래스1차(도시형) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 유탕리 유탕리 1422-2
월드클래스1차(도시형)는 장성군 장성읍 유탕리에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월드클래스1차(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 장성성산초등학교 (장성성산초통학구역) 배정 중학교 - 장성중학교 - 장성여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
월드클래스1차(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
월드클래스1차(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층
- 사용승인
- 2017.12.05
- 연면적
- 6,721㎡
- 건축면적
- 600㎡
- 대지면적
- 2,346㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월드클래스1차(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.6~70.2㎡ / 전용 49.3~49.9㎡ | 49.53/69.14 | 9,300만 | 1억 |
전용 49.53~49.53㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.53㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,300만원(평당 약 443만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 108%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
월드클래스1차(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 21평 | 9층 | 7,900만 |
| 2026-03-18 | 21평 | 13층 | 1억 |
| 2026-02-27 | 21평 | 13층 | 7,000만 |
| 2026-02-06 | 21평 | 10층 | 1억 |
| 2026-01-26 | 21평 | 8층 | 9,500만 |
| 2025-12-29 | 21평 | 12층 | 1억 |
| 2025-12-12 | 21평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-12-09 | 21평 | 8층 | 9,000만 |
| 2025-10-29 | 21평 | 14층 | 8,500만 |
| 2025-08-08 | 21평 | 5층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
유탕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월드클래스1차(도시형) (이 단지) | 430만 |
| 2 | 부강2차 | 353만 |