월드클래스1차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 유탕리
월드클래스1차는 장성군 장성읍 유탕리에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 286%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
월드클래스1차 AI 분석
배정 초등학교 - 장성성산초등학교 (장성성산초통학구역) 배정 중학교 - 장성중학교 - 장성여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 286%
- 건폐율
- 25%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
월드클래스1차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층
- 사용승인
- 2017.12.05
- 연면적
- 6,721㎡
- 건축면적
- 600㎡
- 대지면적
- 2,346㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
월드클래스1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 62.4/89.55 | 8,000만 | - |
전용 62.4~62.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 62.4㎡(27평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 296만원)입니다.
월드클래스1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-13 | 62.4094㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2025-11-03 | 62.4094㎡ | 8층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유탕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월드클래스1차(도시형) | 414만 |
| 2 | 부강2차 | 353만 |
월드클래스1차 배정 학군
초등학교 · 장성성산초통학구역
- 장성성산초등학교
중학교 · 장성중,장성여중학구
- 장성중학교
- 장성여자중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.