더샵판교포레스트11단지 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 대장동 638

더샵판교포레스트11단지는 성남시 분당구 대장동에 위치한 448세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

더샵판교포레스트11단지 AI 분석

배정 초등학교 - 판교대장초등학교 (판교대장초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵판교포레스트11단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 448세대
동수: 7개동
준공: 2021년
용적률: 194%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵판교포레스트11단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2021.05.31
연면적: 78,282㎡
건축면적: 4,321㎡
대지면적: 25,982㎡

근린생활시설 1층1101동 19층1102동 20층1103동 18층1104동 20층1105동 20층1106동 18층1107동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵판교포레스트11단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~112.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.14	12억 9,666만	6억 9,472만

전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 9,666만원(평당 약 3,814만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 9,472만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

더샵판교포레스트11단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	34평	17층	13억 1,000만
2026-05-09	34평	11층	12억 9,500만
2026-04-17	34평	13층	13억 2,500만
2026-03-28	34평	14층	13억
2026-02-20	34평	9층	12억 4,000만
2026-02-05	34평	13층	13억 1,000만
2025-12-11	34평	14층	11억 5,500만
2025-12-01	34평	16층	11억 9,000만
2025-11-21	34평	4층	11억 4,500만
2025-10-16	34평	14층	11억 2,500만