클라우드베이II 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 대장동
클라우드베이II는 성남시 분당구 대장동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 239%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
클라우드베이II AI 분석
배정 초등학교 - 판교대장초등학교 (판교대장초통학구역) 배정 중학교 - 신백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 운중중학교 (특목고 진학률 8.5%) - 낙원중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 보평중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 판교대장중학교 (특목고 진학률 7.3%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
클라우드베이II 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67B | 28.19/67.46 | - | 2억 3,500만 |
| 120A | 50.9/120.54 | - | - |
| 124C | 52.54/124.51 | 4억 7,876만 | 3억 5,500만 |
| 134A | 56.68/134.15 | - | 2억 9,500만 |
전용 28.19~56.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.54㎡(38평)의 평균 매매가는 약 4억 7,876만원(평당 약 1,260만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
클라우드베이II 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 52.54㎡ | 2층 | 4억 7,876만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 판교풍경채어바니티5단지 | 4,332만 |
| 2 | 더샵판교포레스트11단지 | 4,262만 |
| 3 | 판교풍경채어바니티7단지 | 4,007만 |
| 4 | 더샵판교포레스트12단지 | 3,944만 |
| 5 | 판교퍼스트힐푸르지오 | 3,737만 |
클라우드베이II 배정 학군
초등학교 · 판교대장초통학구역
- 판교대장초등학교
중학교 · 판교중학군
- 신백현중학교 특목·자사고 11.93%
- 운중중학교 특목·자사고 8.49%
- 낙원중학교 특목·자사고 8.29%
- 보평중학교 특목·자사고 8.15%
- 판교대장중학교 특목·자사고 7.32%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.