해마루 시세·실거래가

부산광역시 수영구 수영동

해마루는 수영구 수영동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 715%·건폐율 68% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해마루 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 715%
건폐율: 68%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해마루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2015.11.27
연면적: 3,172㎡
건축면적: 292㎡
대지면적: 429㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
21평	53.46/68.69	1억 2,000만	-
84	65.94/84.65	1억 9,650만	-

전용 53.46~65.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 9,650만원(평당 약 756만원)입니다.

해마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-18	65.94㎡	4층	1억 9,000만
2025-03-15	53.46㎡	3층	1억 2,000만
2023-10-23	65.94㎡	7층	2억 300만
2023-06-22	65.94㎡	3층	2억