범물청림 시세·실거래가

대구시 수성구 범물동 630

범물청림은 수성구 범물동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 238%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

범물청림 AI 분석

배정 초등학교 - 대구복명초등학교 (대구복명초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

범물청림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 238%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

범물청림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 1999.07.22
연면적: 46,252㎡
건축면적: 3,098㎡
대지면적: 15,522㎡

107동 1층106동 2층108동 1층105동 16층101동 18층109동103동 19층102동 20층110동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

범물청림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	33.6/51.07	7,500만	6,500만
80	59.99/80.91	1억 8,325만	1억 2,875만
108	84.98/108.59	2억 1,600만	1억 6,500만
164	134.96/164.42	4억 7,300만	2억 8,000만

전용 33.6~134.96㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,600만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

범물청림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	15평	5층	7,500만
2026-05-19	33평	15층	2억 1,600만
2026-05-09	24평	18층	1억 7,500만
2026-03-24	24평	4층	1억 9,150만
2026-01-17	33평	10층	2억 4,000만
2025-12-04	24평	18층	1억 7,000만
2025-03-19	33평	6층	2억 4,000만
2024-10-29	15평	15층	8,500만
2024-03-01	24평	6층	1억 8,500만
2023-12-23	24평	12층	1억 9,800만