금호타운1단지 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 627-40

금호타운1단지는 미추홀구 용현동에 위치한 1,170세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 220%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호타운1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용현남초등학교 (인천용현남초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호타운1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,170세대
동수: 12개동
준공: 1991년
용적률: 220%
건폐율: 16%
용도지역: 준주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 220%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

금호타운1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 138,465㎡
건축면적: 9,762㎡

2동 15층6동 15층11동 15층12동 15층8동 15층5동 15층10동 15층상가동 3층9동 15층7동 15층3동 15층1동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

금호타운1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	72.23/86.21	2억 6,750만	1억 9,000만
공급 98.2~99.7㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.64/98.95	2억 8,400만	2억 2,000만
136	121.51/136.5	3억 7,900만	2억 2,000만
163	147.01/163.28	4억	2억 7,000만

전용 72.23~147.01㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 8,400만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호타운1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	49평	10층	4억
2026-07-11	30평	1층	2억 6,800만
2026-06-19	26평	7층	2억 6,500만
2026-06-16	30평	13층	2억 8,500만
2026-04-06	30평	13층	3억 500만
2026-03-09	26평	7층	2억 7,000만
2026-03-01	30평	2층	2억 9,250만
2026-02-28	30평	15층	2억 7,800만
2026-01-27	30평	14층	3억
2026-01-06	30평	15층	2억 7,200만