화봉쌍용예가 시세·실거래가

울산시 북구 화봉동 1463

화봉쌍용예가는 북구 화봉동에 위치한 487세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 16개 동·용적률 115%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

109동 10층124동 3층106동 11층114동 9층103동 10층111동 9층108동 9층102동 11층107동 9층115동 9층110동 10층101동 10층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.9~114.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.17	4억 7,825만	2억 9,375만
114A	84.96/114.67	4억 6,750만	3억 5,000만

전용 84.96~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 6,750만원(평당 약 1,336만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가