신일,우남클래식타운 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 동화리 100-1

신일,우남클래식타운은 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 173%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신일,우남클래식타운 AI 분석

배정 초등학교 - 갈담초등학교 (갈담초통학구역) - 동화초등학교 (동화초통학구역) - 와우초등학교 (와우초통학구역) 배정 중학교 - 화성동화중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 와우중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 기안중학교 - 수현중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신일,우남클래식타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 660세대
동수: 10개동
준공: 1999년
용적률: 173%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신일,우남클래식타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.85/84.48	2억 1,942만	1억 7,333만
113	84.97/113.3	2억 6,150만	1억 9,975만

전용 59.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,150만원(평당 약 769만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,975만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신일,우남클래식타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	26평	2층	2억 800만
2026-07-07	26평	8층	2억 4,000만
2026-07-05	34평	8층	2억 6,400만
2026-07-04	34평	15층	2억 5,200만
2026-06-13	26평	9층	2억 3,800만
2026-06-13	26평	6층	2억 1,000만
2026-05-17	34평	12층	2억 5,800만
2026-04-28	26평	8층	2억 3,000만
2026-04-08	34평	15층	2억 7,000만
2026-03-28	26평	1층	1억 9,000만