부곡늘푸른 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 957

부곡늘푸른은 금정구 부곡동에 위치한 1,288세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡늘푸른 AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) - 서동초등학교 (서동초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡늘푸른 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,288세대
동수: 10개동
준공: 1991년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

부곡늘푸른 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 33,791㎡
건축면적: 2,202㎡

113동 15층121동 15층112동 15층120동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡늘푸른 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	40.23/53.75	-	-
62	45.72/62.52	-	-
공급 75.3~80.6㎡ / 전용 57.1~58.4㎡	57.57/77.63	1억 3,325만	1억 1,000만
84	59.76/84.24	-	-

전용 40.23~59.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 57.57㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 3,325만원(평당 약 579만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부곡늘푸른 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-23	24평	12층	1억 4,000만
2025-06-01	23평	5층	1억 1,000만
2025-05-10	23평	5층	1억 3,700만
2025-04-01	24평	9층	1억 6,500만
2024-12-28	24평	4층	1억 4,600만
2024-04-15	24평	13층	1억 8,000만