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큰솔 시세·실거래가
대전광역시 동구 성남동 157-1
큰솔은 동구 성남동에 위치한 152세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 471%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
큰솔 AI 분석
배정 초등학교 - 대전성남초등학교 (대전성남초통학구역) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
큰솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 152세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 471%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
큰솔 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.11.07
- 연면적
- 16,891㎡
- 건축면적
- 1,254㎡
- 대지면적
- 2,759㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
큰솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 53.52/73.39 | - | - |
| 74 | 54.42/74.57 | 1억 4,750만 | 1억 250만 |
| 102 | 75.43/102.94 | 1억 7,250만 | 2,500만 |
전용 53.52~75.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.43㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 7,250만원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 2,500만원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
큰솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 31평 | 13층 | 1억 7,300만 |
| 2026-07-16 | 31평 | 13층 | 1억 7,300만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 9층 | 1억 4,500만 |
| 2026-05-21 | 23평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-28 | 23평 | 8층 | 1억 4,000만 |
| 2025-12-22 | 23평 | 5층 | 1억 4,800만 |
| 2025-12-20 | 31평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2025-11-19 | 31평 | 4층 | 1억 7,500만 |
| 2025-07-03 | 23평 | 9층 | 1억 4,800만 |
| 2025-05-19 | 31평 | 1층 | 1억 8,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성남동 평당가 상위 단지
큰솔 배정 학군
초등학교 · 대전성남초통학구역
- 대전성남초등학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.