동경빌 시세·실거래가

부산광역시 사하구 하단동

동경빌은 사하구 하단동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동경빌 AI 분석

배정 초등학교 - 하남초등학교 (하남초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동경빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 498%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동경빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 10층
사용승인: 2016.05.17
연면적: 2,196㎡
건축면적: 258㎡
대지면적: 431㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동경빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
11평	26.88/36.38	5,600만	-
51	38.68/51.53	8,500만	-
55	41.98/55.83	-	-
72	54.9/72.59	-	1억 1,520만
77	58.75/77.51	-	1억 5,000만
85	63.9/85.15	-	-

전용 26.88~63.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 38.68㎡(16평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 531만원)입니다.

동경빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-15	38.68㎡	7층	8,500만
2025-06-03	26.84㎡	5층	5,600만
2023-07-02	63.9㎡	3층	1억 4,500만