분당하우스토리(주상복합) 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 금곡동 202
분당하우스토리(주상복합)는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 212세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 420%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
분당하우스토리(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
분당하우스토리(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 420%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
분당하우스토리(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2004.10.18
- 연면적
- 53,172㎡
- 건축면적
- 5,199㎡
- 대지면적
- 9,489㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
분당하우스토리(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.68/105.3 | 14억 4,166만 | 4억 4,000만 |
| 공급 155.1㎡ / 전용 132.1㎡ | 132.14/155.13 | 15억 8,500만 | 8억 4,000만 |
| 185 | 159.04/185.45 | 16억 3,000만 | 9억 9,700만 |
| 208 | 177.71/208.17 | 14억 750만 | 9억 3,000만 |
전용 84.68~177.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 14억 4,166만원(평당 약 4,505만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 31%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
분당하우스토리(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 32평 | 13층 | 14억 5,000만 |
| 2026-07-03 | 47평 | 3층 | 16억 |
| 2026-05-07 | 47평 | 5층 | 14억 6,000만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 9층 | 14억 5,000만 |
| 2026-03-07 | 47평 | 11층 | 16억 7,500만 |
| 2026-02-24 | 32평 | 9층 | 14억 2,500만 |
| 2026-02-06 | 47평 | 17층 | 16억 500만 |
| 2026-01-21 | 47평 | 12층 | 16억 1,000만 |
| 2026-01-19 | 56평 | 10층 | 16억 3,000만 |
| 2026-01-09 | 63평 | 9층 | 15억 |
출처: 국토교통부 실거래가