씨티밸리 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 금곡동

씨티밸리는 성남시 분당구 금곡동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 477%·건폐율 73% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

씨티밸리 AI 분석

배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨티밸리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 238세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 477%
건폐율: 73%
용도지역: 중심상업지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

씨티밸리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	23.93/43.92	1억 4,000만	-
48	26.21/48.12	1억 7,100만	1억 3,600만
20평	35.97/66	2억 812만	1억 8,850만

전용 23.93~35.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 35.97㎡(20평)의 평균 매매가는 약 2억 812만원(평당 약 1,041만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,850만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

씨티밸리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	36.54㎡	3층	2억 1,250만
2026-07-08	36.54㎡	6층	2억 300만
2026-06-08	35.4㎡	5층	2억
2026-03-09	36.54㎡	8층	2억 1,700만
2026-01-17	26.21㎡	4층	1억 7,300만
2026-01-13	35.4㎡	4층	2억 500만
2025-11-17	35.4㎡	4층	1억 9,000만
2025-11-14	35.4㎡	4층	2억 400만
2025-11-01	23.93㎡	4층	1억 4,000만
2025-11-01	36.54㎡	3층	2억 100만