금강KCC 시세·실거래가

서울시 광진구 자양동 791

금강KCC는 광진구 자양동에 위치한 69세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 255%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

금강KCC AI 분석

배정 초등학교 - 서울동자초등학교 (서울동자초통학구역) 배정 중학교 - 자양중학교 (특목고 진학률 14.0%) - 성원중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 건국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 구의중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금강KCC 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 69세대
동수: 2개동
준공: 2002년
용적률: 255%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금강KCC 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
연면적: 10,933㎡
건축면적: 708㎡
대지면적: 2,852㎡

101동 13층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

금강KCC 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94	76.27/94.71	-	-
공급 101.0~102.2㎡ / 전용 81.7~82.6㎡	82.12/101.61	-	-
공급 104.7~105.2㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.9/104.98	13억 8,125만	7억 4,040만

전용 76.27~84.9㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 13억 8,125만원(평당 약 4,316만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 4,040만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

금강KCC 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-29	32평	7층	17억
2025-01-24	32평	10층	13억 1,000만
2024-10-31	32평	5층	13억 1,500만
2024-07-22	32평	3층	12억