연지보해이브더파크(주상복합) 시세·실거래가
부산시 부산진구 연지동 175-6
연지보해이브더파크(주상복합)는 부산진구 연지동에 위치한 141세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 846%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연지보해이브더파크(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 연지초등학교 (연지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연지보해이브더파크(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 141세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 846%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
연지보해이브더파크(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.06.19
- 연면적
- 16,505㎡
- 건축면적
- 1,003㎡
- 대지면적
- 1,724㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연지보해이브더파크(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 65 | 50.09/65.34 | 2억 4,000만 | 1억 4,400만 |
| 88 | 67.85/88.41 | 3억 200만 | 2억 3,000만 |
| 공급 94.3~94.5㎡ / 전용 73.3~73.8㎡ | 73.53/94.44 | 3억 2,000만 | 2억 4,000만 |
| 공급 98.3~100.7㎡ / 전용 76.4~77.7㎡ | 77.09/99.52 | 3억 4,583만 | 2억 5,000만 |
전용 50.09~77.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.09㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 4,583만원(평당 약 1,153만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연지보해이브더파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-01 | 29평 | 14층 | 3억 2,000만 |
| 2025-12-07 | 27평 | 15층 | 3억 200만 |
| 2025-11-28 | 20평 | 27층 | 2억 4,000만 |
| 2025-10-18 | 30평 | 13층 | 3억 4,250만 |
| 2025-09-11 | 30평 | 16층 | 3억 5,000만 |
| 2025-09-03 | 30평 | 23층 | 3억 4,500만 |
| 2025-07-10 | 27평 | 6층 | 2억 9,000만 |
| 2025-06-04 | 29평 | 20층 | 3억 2,000만 |
| 2025-05-31 | 30평 | 16층 | 3억 5,000만 |
| 2025-01-07 | 27평 | 26층 | 3억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가