목화 시세·실거래가

서울시 강남구 청담동 105-6

목화는 강남구 청담동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 336%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

목화 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청담초등학교 (서울청담초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목화 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 336%
건폐율: 33%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 336%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

목화 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1995.01.25
연면적: 3,753㎡
건축면적: 327㎡
대지면적: 977㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

목화 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
149	133.97/149.56	29억	12억 5,000만
260	232.93/260.04	-	-

전용 133.97~232.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 133.97㎡(45평)의 평균 매매가는 약 29억원(평당 약 6,444만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 43%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

목화 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	45평	3층	29억
2026-02-25	45평	4층	30억
2024-03-13	45평	3층	26억
2023-01-05	45평	6층	30억